- 回答者：臻房网友常女士
湖南永州房价均价约8045元/左右，内行人永州买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说，刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来永州房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
永州投资升值：想让买的永州房子有一定的升值空间，就要选择周边配套完善，有学校和城市的中心，这样未来潜力会更明显。在永州买房时，要考虑地段、周边环境、相关配套等。
臻房小奚：如果只看湖南永州房价的走势，未来全国整体房价仍将稳中有升。购房者无需担心房价的暴涨暴跌，这对购房者来说确实是一个有利的楼市环境。但是，是否应该在湖南永州买房，要结合购房者的实际情况。
热心网友严：永州经历了以上所有的楼市变化，我认为2022年的楼市还会继续下滑，而且下滑的幅度会远远大于今年。那么现在问题来了。出现这种情况后，刚需购房者还能在永州买房吗？个人觉得如果实在没办法，最好选择暂时观望。毕竟房价可能还会继续下跌，所以以后买房会变得更容易。相信我，没有人愿意在买房的时候多花钱。还不如便宜买房。
卖房子的小齐：不同地方房价下跌幅度不同。由于年轻人口的迅速减少，永州为了保持发展和他们的吸引力相对较高，年轻人口将进一步流向这些地区。同时，人口流出地区的房价会降得更低，尤其是三四线城市。永州如果短时间内调控政策不放松，预计房价下跌的可能性较大。
尹女士：湖南永州的房价似乎是近十年来最让人摸不着头脑的事情。在所有人都以为它要止涨的时候，它还在疯狂的、非理性的上涨，不断拉伸着工薪阶层对金融市场的认识底线。但是这一次，当大家都认为湖南永州房价还会继续涨的时候，还会继续涨吗？！
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