- 回答者：热心网友汤
对于海南和湖南永州的学区房问题，由于具体学校的学区划分可能会随着时间和政策的变化而变化，我无法提供确切的答案。但我可以给你一些一般性的建议，帮助你找到离学校最近的学区房。
在海南，你可以考虑以下几个步骤来寻找学区房：
1. 了解学区划分：首先，你需要了解你想要就读的学校所在的学区划分情况。这可以通过查询当地教育局或相关学校的官方网站来实现。
2. 实地考察：在了解了学区划分后，你可以实地考察你所在区域的房源，看看哪些房源离学校最近。
3. 咨询房产中介：房产中介通常对当地的房源和学区划分情况都比较了解，他们可以提供一些有用的建议和信息。
在湖南永州，你可以采取类似的步骤来寻找学区房。以下是一些具体的建议：
1. 查询学区划分：你可以通过永州市教育局或相关学校的官方网站来查询学区划分情况。
2. 关注学校周边楼盘：你可以关注一些位于学校周边的楼盘，并了解它们的学区划分情况。
3. 咨询当地房产中介：当地房产中介通常对当地的房源和学区划分情况都比较熟悉，他们可以提供一些有用的建议和信息。
另外，你也可以考虑以下几点来选择学区房：
1. 交通便利：选择离学校较近且交通便利的房源，这样可以节省孩子上下学的通勤时间。
2. 环境优美：选择环境优美、绿化率较高的房源，这有助于孩子的身心健康。
3. 配套设施完善：选择配套设施完善的房源，这样可以让孩子在学校附近享受到更好的教育和生活环境。
总之，寻找学区房需要耐心和细心，你需要多方面了解和比较才能找到最适合你的房源。
臻房网友朱女士：供需矛盾，商品少，购买多。这个时候市场是“卖方市场”，价格自然贵。就房地产而言，湖南永州近几年土地紧张严重，出让地块数量明显减少，拍卖交易一再被叫停，直接影响了新楼盘的入市。与2015年、2016年相比，这两年烟台市场新楼盘数量锐减，几个热门地块已经远离中心，开始向郊区扩张。
永州小曹：湖南永州买房要看流量。其实说到交通，对我们来说最重要的是停车方便，周围也不会太堵车。很多人喜欢看湖南永州中央夜景。其实只要楼层够高，远离中心拥堵区也是不错的选择。另外就是自驾出行是否四通八达，或者公交线路是否充足。
永州网友姜先生：对土地有很深依恋的中国人，可能更愿意“买房”，因为房子是成家立业的基础。永州买房是很多人一生的梦想。所以才进化了。现在全国各地婆婆嫁女儿最基本的要求就是男方必须有房。中国人热衷于买房，房产是婚姻的重要载体。这种观念在几年后不会有大的改变。租房和买房的差距，几年后一目了然。有房的可能已经结婚了，租房的大概率还在一个人流浪；
售楼小窦：对于购买永州新房的购房者来说，在永州看房的时候就应该去现场看房。了解开发商的实力和口碑也很重要。据说，眼见为实的购房者可以通过实地考察来估算未来住宅区的质量。方法包括:看开发商过去建的小区，在老业主中的口碑，在业内的口碑等。
臻房网友窦女士：永州学区房推荐：顺祥郡便捷顺畅的交通便利性，让都市与休闲两不误，祁阳万联商业广场户户拥有独立花园和私家泳池，点亮高品质假日生活，恒瑞·徐福天誉拥有绝佳的交通条件和生活配套，...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来永州购房定居。
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